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Les DTI à Varennes-Vauzelles doivent nécessairement être remis au futur acquéreur par le vendeur du bâtiment. Il est conseillé de se tourner vers un diagnostiqueur immobilier pour exécuter ce style d'activité. Il a suivi une formation exigeante et détient des savoir-faire véritables : avec ses aptitudes, il peut sans peine établir un état des lieux. Le diagnostiqueur immobilier est apte à faire avec soin des vérifications et études.
Par exemple, constater l'état d'amiante et le risque d'exposition au plomb, qui restent 2 éléments nocifs. Il contrôle en outre l'aspect de l'installation intérieur de gaz et celui de l'assainissement individuel. Il étudie le diagnostic de performance énergétique, repère la présence de charançons (qui peuvent esquinter une maison), et les risques naturels et technologiques. La surface loi Carrez est ajoutée dans le dossier transmis par le diagnostiqueur immobilier : elle prend en compte les espaces dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1m80 et les greniers.